Смарт-Квартира (Тайвань) 17 кв.м. Встроенная Мебель

Как обставить дизайн студии 17 кв метров

Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.

Проблема маленьких параметров квартиры не критична – есть много необычных интерьерных решений. Если у вас студия 17 кв м дизайн фото примеров оформления можно посмотреть у дизайнеров. Главное, правильно зонировать помещение и подобрать гармоничные оттенки.

Квартира-студия – это жильё, в котором одна комната совмещает в себе кухню, спальню и гостиную, а часто и рабочий кабинет

На что стоит обратить внимание при оформлении квартиры-студии 17 кв м

Квартира 17 кв м – не приговор для дизайнера. Правда, придется повозиться – планировка требует разрешений и изменения документации. Часто не выходит полностью убрать или частично перестроить стену, так как она несущая. Оптимальные вариант – совместить санузел, освободив немного места и соединить кухню и гостиную. Бытовая техника должна быть встроенной, мебель – компактной, желательно, с функцией трансформации. Для того, чтобы создать идеальный проект, задействуют подоконники, балконы. Если позволяет высота потолка, можно двухъярусные компоненты.

Второй ярус идеально подходит для организации спального места

Особенности планировки и оформления квартиры-студии 17 кв м

Даже если в помещении живут не более 2 человек, необходимо свободное пространство и место для складывания вещей. Чтобы комната была функциональной, рекомендуется грамотно подойти к процессу зонирования. Нужно выделить уголок для работы, приема пищи, досуга, сна.

Правильная планировка комнаты позволит найти место для сна и размещения нужных для жизни вещей

Отличие студии от простой однокомнатной квартиры в отсутствии основной капитальной стены, разделяющей кухню и гостиную.

Главная задача планировки – разделение квартиры на функциональные зоны

Дизайнерский интерьер должен быть грамотно разработан, для создания уюта и демонстрации чувства стиля владельца.

Правила объединения зон кухни и гостиной

Квартира – студия 17 метров подразумевает перепланировку и соединение кухни и зоны приемы гостей. Есть несколько рекомендаций по проведению работ, которые важно учесть.

  1. Изучите план квартиры – стена между кухонной зоной и залом не должна быть несущей. Разрушать ее не позволит ни одна инстанция. Согласно Жилищному кодексу, важно, чтобы в квартире оставалось жилое помещение, а объединенные комнаты считаются нежилыми.
  2. Обсудите перепланировку с членами комиссии. Нужно учитывать схемы инженерных коммуникаций, разрешение пожарных. Важно наличие документации от КГИОП.
  3. Произведите демонтаж стены – трудоемкий и длительный процесс.
  4. Продумайте расположение и бытовой техники. Согласно нормам закона, запрещено соединять кухонное пространство с жилой зоной и оборудовать в нем газовую плиту. Разрешено установить электрическую или индукционную. Газовую технику можно не убирать, если поставить между зонами дверь раздвижного типа;
  5. Приобретите мощную вытяжную систему – запах от приготовления еды испортит досуг, впитается в мебель, текстиль. Можно приобрести современные «незаметные» модели вытяжки, которые устанавливаются под поверхностью панелей на кухне или отдать предпочтение декоративному варианту над плитой.
  6. Продумайте оформление помещения – соединенные комнаты должны дополнять друг друга, не дублируя при этом цвет и оформление.
  7. Разделите пространство на зоны – добавьте барную стойку, арочный проход или стильные раздвижные перегородки.

Для квартиры в семнадцать квадратных метров лучше подобрать стойку бара «остров», большой обеденный стол или совмещайте два варианта. Раздвижной стол – оптимальное решение, если проживает два человека.

В интерьере современной квартиры-студии должны совместиться красота, функциональность и удобство

Разбиваем пространство на зоны

Чтобы создать красивый дизайн квартиры – студии, площадью 17 кв м, необходимо четко выделить спальную, рабочую, кухонную зону. Высокими шкафами или стеллажами отделяют рабочий «кабинет», ширмой или встроенными перегородками – спальню и детскую. Место для проведения досуга – на балконе, прихожую превратить в гардеробную.

От продуманного разделения помещения на зоны будет зависеть, насколько квартира станет уютной и удобной

Для зонирования однокомнатной квартиры прекрасно подходят раздвижные перегородки

Варианты стилей оформления квартиры-студии 17 кв м

Если пространство ограничено, обставить его в определенном стиле не получится – можно только дополнить, подчеркнуть направление деталями, которые продемонстрируют ваш вкус. Студия 17 квадратных метров дизайн можно подобрать, ориентируясь на свои вкусовые предпочтения и бюджет.

Для квартиры небольшой площади лучше всего подходят минималистические стилевые направления

Хай тек

В этом направлении преобладают светлые тона и хромированные поверхности, много стекла и блестящих деталей. На окнах можно повесить жалюзи серебряного или золотого цвета. Бытовая техника должна быть исключительно современной, с новыми функциями и стильным внешним видом.

Отличительные качества хай-тека – это минимум декора и максимум функциональности

Скандинавский стиль

Скандинавия – это экологически чистые, натуральные материалы отделки, преобладание светлых тонов. Текстиль должен быть изюминкой – яркие пледы и подушки, однотонные шторы. Рекомендуется подбирать растительные принты, на подоконники выставлять живые растения.

Для отделки стен в скандинавском интерьере используют светлые тона – белый или светло-серый

Хорошее решение для небольшой студии – стили лофт или «японский». В первом случае должно быть много кирпичных поверхностей, огромные окна, отсутствие милых орнаментов и занавесок. Во втором – диван или кровать размещают на подиуме, возвышении, а кушают за небольшим низким столиком.

Для лофта типичны кирпичные стены, бетонные поверхности и открытые коммуникации

Лаконичный и уютный дизайн квартиры в японском стиле

Варианты оформления разных комнат в квартире-студии 17 кв м

Студия площадью 17 квадратных метров может быть оригинальной: дизайн и фото можно посмотреть в интернет – источниках. Рассмотрим, как можно грамотно разделить на зоны вашу небольшую квартиру.

Для оформления интерьера небольшой прихожей стоит выбрать светлые оттенки

Кухня

Размещение должно быть компактным: на холодильник установите микроволновку или хлебницу, вытяжка монтируется в шкаф над плитой. Шкафы нужны узкие, но глубокие. Обеденная зона – барная стойка или раскладной стол.

В маленьком помещении важно задействовать каждый сантиметр полезной площади, включая подоконник, где можно организовать рабочую зону кухни

Гостиная

Диван с нишей для вещей, журнальный столик для мелочей, много декоративных подушек, картин – именно так выглядит оптимальный вариант для небольшой квартиры.

Площадь в 17 квадратов невозможно разделить на полноценную спальню и гостиную, поэтому приходится выбирать – либо широкая удобная кровать, либо раскладной диван

Кухня-гостиная

Функционально и удобно – компактная мебель, перетекающий из одного помещения в другой, дизайн. Важно подбирать бесшумную бытовую технику для зала и встроенную – для кухни.

Кухонный блок может плавно переходить в рабочий стол

Ванная

Подбирайте встроенную бытовую технику, ванную смените на душ, стиральная машина – с вертикальной загрузкой.

Замена ванны на душ позволит найти место для стиральной машины

Унитаз лучше выбрать подвесной, занимающий меньше места и облегчающий уборку

Спальня

Спальное место отгородить ширмой или отдыхать на диване. Популярны складные кровати – днем их можно прятать в нишу или шкаф.

Спальное место целесообразно организовать не на обычной кровати, а на подиуме с удобными выдвижными ящиками

Цветовая гамма при оформлении квартиры-студии 17 кв м

Чтобы визуально расширить пространство, сделайте стены светлыми, потолки – зеркальными. Если квартира теплая, с южной стороны – можно подбирать и более холодные оттенки.

Цветовая палитра однокомнатной квартиры-студии должна работать на визуально расширение пространства

Ориентируйтесь на общий концепт: цвет мебели, пола, декоративных деталей.

  • Белоснежные оттенки. Белоснежный тон – идеальное решение для квартиры любого размера. Стены и потолок можно оттенить темным полом, картинами в ярких рамах, живыми цветами и красивыми пледами на мягкой мебели.
  • Молочно-шоколадные оттенки. Оформите одну стену в шоколадный тон, а вторую – в молочный. На пол можно положить белый ковер – комната, выполненная в классических оттенках, выглядит стильно и изысканно.
  • Белый оттенок. Разбавьте белый с деревянными деталями и ярким текстилем – для маленькой квартиры это идеальный вариант.

При выборе цветовой палитры стоит ограничится 2–3 основными оттенками

Стены рекомендуется отделывать в светлой цветовой гамме

Правильное освещение в квартире-студии 17 кв м

Свет должен быть основной и дополнительно освещаться должна каждая зона. Можно оборудовать декоративную подсветку, без многоярусных уровней. В столовой зоне лучше разместить подвесной плоский светильник. Там, где готовится еда – светильник на подвесном рельсе. В спальной зоне используйте небольшое бра, а в коридоре – над зеркалом. Для санузла нужно подбирать водонепроницаемый вариант под потолком или дополнить светильниками полку над раковиной.

Грамотно подобранные светильники эффектно дополнят интерьер квартиры

Выбор и расстановка мебели в квартире-студии 17 кв м

В кухонном гарнитуре должны быть: вытяжка, мойка, плита, холодильник и подвесные шкафы или полки. Чтобы сохранить максимум свободного места, шкафчик может быть один, но вместительный. Для еды можно задействовать подоконник (если позволяет размер окна), или монтировать барную стойку. Жилая половина оборудуется просторным диваном или шкафом – кроватью, которая прячется в шкаф или откидывается к стене.

Мебель-трансформер помогает экономить пространство и деньги. Например, раскладной диван в любом случае будет стоить дешевле, чем кровать и обычный диван

При выборе техники для кухонной зоны отдают предпочтение встроенным моделям

Если в квартире проживает семейная пара с ребенком, добавляется кроватка и пеленальный столик. По желанию, можно пуфы, столик, комод – все, что уместно в интерьере. В зоне гардеробной находятся шкафы для хранения вещей и бытовой техники, обуви, аксессуаров.

Видео: Дизайн малогабаритных квартир-студий

A Little Design (Тайвань). Смарт-квартира 17 квадратных метров

Тайваньские дизайнеры A Little Design реконструировали помещение бывшей музыкальной студии в микро-квартиру с интересной встроенной мебелью.

Квартира находится в центральной части Тайбэя, ее площадь всего 17,6 квадратных метров при высоте потолков 3,4 м. Массивная бетонная балка, пересекающая квартиру, еще больше ограничивает жилое пространство.

Хозяйка часто путешествует по работе и достаточно много времени проводит за пределами Тайваня. Находясь дома, вместо поисков более просторного и дорогого жилья, она отдает предпочтение экономии времени на городских поездках и ценит удобное расположение своей квартиры.

«Изначально планировка квартиры не позволяла разместить двуспальную кровать размера «queen-size» (длиной около 195-199 см), здесь не было места для систем хранения и зоны отдыха», — рассказывает главный дизайнер проекта.

«Кроме того, ванная комната была достаточно большой по сравнению с общей площадью квартиры, а кухне не хватало практичности — она ​​была слишком маленькой, чтобы вместить холодильник».

Читайте также:  Жена с Мужем Променяли Отпуск на Ремонт в Кухне. Фото До/После

Команда дизайнеров переформатировала пространство так, чтобы жилое, спальное и ванное помещение приобрело более практичные пропорции. Ванная комната и кухня поменялись местами, при этом кухня объединилась с прихожей.

Стиральная машина, холодильник и электрическая плита, выстроились вдоль стен кухни. Дизайнеры позаботилась о том, чтобы обеспечить просторную рабочую поверхность с полками и шкафами. Все часто используемые кухонные принадлежности хранятся в пределах досягаемости от рабочей поверхности, а шкафы, установленные выше, нужны для всего, что достается реже.

Не смотря на то, что ванная комната уменьшилась в размерах, ее новое расположение и пропорции обеспечивают хорошую вентиляцию и достаточное количество солнечного света. Там же нашлось место для коротких полок, а зеркальная раздвижная дверь делает комнату светлее и гораздо просторней.

Бетонная балка, проходящая через квартиру, теперь служит разделителем служебных и жилых помещений, а пространство под ней было преобразовано в настенные шкафы.

Небольшой холодильник поместился под лестницей, за ним — дополнительные шкафы.

Спальная зона расположена на уровне мезонина, ограничивается небольшим бортиком. Снизу находится раздвижной письменный столик с ящиком, который можно использовать и как обеденный.

В прихожую интегрирован шкаф для одежды и обувная тумба.

Диван при необходимости трансформируется в односпальную кровать и дополнен ящиками для хранения вещей гардероба.

Пол между ванной и жилой зоной пришлось слегка приподнять для размещения трубопровода. Здесь же дизайнеры сделали скрытый шкаф, который также можно использовать в качестве приставного стола, и несколько утопленных полок, которые выступают напротив окна.

  • Светлая квартира в Швеции с расслабляющей атмосферой (91 кв. м)
  • Как грамотно выбрать качественный плинтус

Категория: Интерьер 

A Little Design (Тайвань). Смарт-квартира 17 квадратных метров

Тайваньские дизайнеры A Little Design реконструировали помещение бывшей музыкальной студии в микро-квартиру с интересной встроенной мебелью.

Квартира находится в центральной части Тайбэя, ее площадь всего 17,6 квадратных метров при высоте потолков 3,4 м. Массивная бетонная балка, пересекающая квартиру, еще больше ограничивает жилое пространство.

Хозяйка часто путешествует по работе и достаточно много времени проводит за пределами Тайваня. Находясь дома, вместо поисков более просторного и дорогого жилья, она отдает предпочтение экономии времени на городских поездках и ценит удобное расположение своей квартиры.

«Изначально планировка квартиры не позволяла разместить двуспальную кровать размера «queen-size» (длиной около 195-199 см), здесь не было места для систем хранения и зоны отдыха», — рассказывает главный дизайнер проекта.

«Кроме того, ванная комната была достаточно большой по сравнению с общей площадью квартиры, а кухне не хватало практичности — она ​​была слишком маленькой, чтобы вместить холодильник».

Команда дизайнеров переформатировала пространство так, чтобы жилое, спальное и ванное помещение приобрело более практичные пропорции. Ванная комната и кухня поменялись местами, при этом кухня объединилась с прихожей.

Стиральная машина, холодильник и электрическая плита, выстроились вдоль стен кухни. Дизайнеры позаботилась о том, чтобы обеспечить просторную рабочую поверхность с полками и шкафами. Все часто используемые кухонные принадлежности хранятся в пределах досягаемости от рабочей поверхности, а шкафы, установленные выше, нужны для всего, что достается реже.

Не смотря на то, что ванная комната уменьшилась в размерах, ее новое расположение и пропорции обеспечивают хорошую вентиляцию и достаточное количество солнечного света. Там же нашлось место для коротких полок, а зеркальная раздвижная дверь делает комнату светлее и гораздо просторней.

Бетонная балка, проходящая через квартиру, теперь служит разделителем служебных и жилых помещений, а пространство под ней было преобразовано в настенные шкафы.

Небольшой холодильник поместился под лестницей, за ним — дополнительные шкафы.

Спальная зона расположена на уровне мезонина, ограничивается небольшим бортиком. Снизу находится раздвижной письменный столик с ящиком, который можно использовать и как обеденный.

В прихожую интегрирован шкаф для одежды и обувная тумба.

Диван при необходимости трансформируется в односпальную кровать и дополнен ящиками для хранения вещей гардероба.

Пол между ванной и жилой зоной пришлось слегка приподнять для размещения трубопровода. Здесь же дизайнеры сделали скрытый шкаф, который также можно использовать в качестве приставного стола, и несколько утопленных полок, которые выступают напротив окна.

OLX.ua — оголошення №1 в Україні – смарт квартира

Топ-оголошення Проглянути все

Квартира-студио помесячно, в ЖК «Smart House»

Квартири, кімнати » Довгострокова оренда квартир, кімнат

10 000 грн.

Київ, Солом’янський Вчора 12:30

Смарт квартири від Власника ціна від 6800$

Квартири, кімнати » Продаж квартир, кімнат

165 998 грн.

Смарт квартира 27.5 в ЖК ParkLand ПаркЛенд

Квартири, кімнати » Продаж квартир, кімнат

807 602 грн.

Київ, Голосіївський Сьогодні 00:03

Продаю квартиру в новобудові, м.Трускавець

Квартири, кімнати » Продаж квартир, кімнат

480 907 грн.

Сдам новую 1к метро Спортивная,Стадион 3минуты

Подобова оренда житла » Квартири подобово, погодинно

500 грн.

Харків, Червонозаводський Сьогодні 09:53

Звичайні оголошення

Знайдений 1 583 оголошень

Знайдений 1 583 оголошень

Хочете продавати швидше? Дiзнайтесь, як

Новая квартира в центре Хмельницкого. Квартира подобово Хмельницький

Подобова оренда житла » Кімнати подобово, погодинно

645 грн.

Хмельницький Сьогодні 19:00

Квартира 21,1м2 в новом клубном доме Салтовка м.Студенческая

Квартири, кімнати » Продаж квартир, кімнат

362 564 грн.

Харків, Московський Сьогодні 18:53

Здам смарт квартиру, м.Рівне, вул.Гайдамацька.

Квартири, кімнати » Довгострокова оренда квартир, кімнат

6 000 грн.

Квартира – Студія, Біля Міського Озера! 46м2, (5-й поверх)

Квартири, кімнати » Продаж квартир, кімнат

460 000 грн.

Івано-Франківськ Сьогодні 18:34

1к смарт-квартира 26 кв.м. Позняки, ул. Здолбуновская

Квартири, кімнати » Продаж квартир, кімнат

906 411 грн.

Київ, Дарницький Сьогодні 18:33

Продам 1ком. ул. Луценко-10а, , отличный ремонт, мебель, 50000у.е.

Квартири, кімнати » Продаж квартир, кімнат

1 224 880 грн.

Київ, Голосіївський Сьогодні 18:31

(24) смарт однокімнатна квартира 33м2

Квартири, кімнати » Продаж квартир, кімнат

287 381 грн.

Івано-Франківськ Сьогодні 18:31

Продам 1 комнатную смарт квартиру ЖК Петровский квартал

Квартири, кімнати » Продаж квартир, кімнат

744 727 грн.

Святопетрівське Сьогодні 18:23

ЖК Паркленд(ParkLand)смарт с дизайнерским ремонтом,без%, метро пешком

Квартири, кімнати » Продаж квартир, кімнат

1 175 885 грн.

Київ, Голосіївський Сьогодні 18:20

Центр!! Подобово. Документи

Подобова оренда житла » Квартири подобово, погодинно

390 грн.

Івано-Франківськ Сьогодні 18:14

Стой за 15000у.е. Мечта Новострой 5 минут метро Холодная Гора

Квартири, кімнати » Продаж квартир, кімнат

367 219 грн.

Харків, Холодногірський Сьогодні 18:06

Новобудова з величезною терасою! Власник!

Квартири, кімнати » Продаж квартир, кімнат

1 469 832 грн.

Львів, Шевченківський Сьогодні 18:01

люкс Смарт студіо з кондиціонером, Комфорт таун оренда квартир

Подобова оренда житла » Квартири подобово, погодинно

650 грн.

Київ, Дніпровський Сьогодні 18:00

(24) Смарт квартира, на етапі будівництва, мікрорайон Пасічна

Квартири, кімнати » Продаж квартир, кімнат

289 072 грн.

Івано-Франківськ Сьогодні 17:57

ЖК Смарт Хаус метро Берестейская – Аренда квартиры

Квартири, кімнати » Довгострокова оренда квартир, кімнат

10 000 грн.

Київ, Солом’янський Сьогодні 17:57

(24) 32м2, однокімнатна смарт квартира в центрі

Квартири, кімнати » Продаж квартир, кімнат

360 605 грн.

Івано-Франківськ Сьогодні 17:56

Квартира

Квартири, кімнати » Продаж квартир, кімнат

269 474 грн.

Вільногірськ Сьогодні 17:50

Смарт -квартира, Центр, 22 тыс

Квартири, кімнати » Продаж квартир, кімнат

538 947 грн.

Одеса, Приморський Сьогодні 17:47

Сдам смарт-квартиру на Нетеченской pp15

Квартири, кімнати » Довгострокова оренда квартир, кімнат

6 500 грн.

Харків, Червонозаводський Сьогодні 17:46

1-но кім. смарт-квартира–z

Квартири, кімнати » Продаж квартир, кімнат

338 067 грн.

Івано-Франківськ Сьогодні 17:39

1к smart с ремонтом! Parkland! Васильковская-10 мин., Практичная ул.,1

Квартири, кімнати » Продаж квартир, кімнат

1 077 894 грн.

Київ, Голосіївський Сьогодні 17:38

Смарт квартира, Петровского,

Квартири, кімнати » Продаж квартир, кімнат

399 311 грн.

Дніпро, Ленінський Сьогодні 17:38

Смарт квартира в ЖК Smart City на Бочарова Сахарова!

Квартири, кімнати » Продаж квартир, кімнат

372 119 грн.

Одеса, Суворовський Сьогодні 17:37

РЕАЛЬНАЯ цена! Смарт квартира в жк “Акварель 2”. Таирова

Квартири, кімнати » Продаж квартир, кімнат

357 665 грн.

Одеса, Київський Сьогодні 17:32

Смарт квартира с видом на море в ЖКLove

Квартири, кімнати » Продаж квартир, кімнат

299 679 грн.

Одеса, Суворовський Сьогодні 17:27

СМАРТ КВАРТИРА-24м Рассрочка Генерала Петрова 15906у.е

Квартири, кімнати » Продаж квартир, кімнат

389 659 грн.

Одеса, Малиновський Сьогодні 17:23

Аренда квартиры, ЖК Smart House

Квартири, кімнати » Довгострокова оренда квартир, кімнат

9 000 грн.

Київ, Шевченківський Сьогодні 17:17

Для смелых и влюбленных смарт на Новосельского L

Квартири, кімнати » Продаж квартир, кімнат

563 861 грн.

Одеса, Приморський Сьогодні 17:13

* Продам 1-ком. СМАРТ-квартиру, м. Сырец,в сданном доме! Шевченковский

Квартири, кімнати » Продаж квартир, кімнат

791 370 грн.

Київ, Шевченківський Сьогодні 17:13

Продажа Квартиры Акция Срочно

Квартири, кімнати » Продаж квартир, кімнат

267 024 грн.

Софіївська Борщагівка Сьогодні 17:06

Троещина, Однокомнатная смарт квартира

Квартири, кімнати » Довгострокова оренда квартир, кімнат

6 000 грн.

Київ, Деснянський Сьогодні 17:02

Сдам ОТЛИЧНЫЙ Смарт. В ЖК . Комфор Таун.

Квартири, кімнати » Довгострокова оренда квартир, кімнат

8 800 грн.

Київ, Дніпровський Сьогодні 17:00

Смарт квартира в новом доме на Котовского !

Квартири, кімнати » Продаж квартир, кімнат

347 866 грн.

Одеса, Суворовський Сьогодні 16:59

Смарт-квартира с ремонтом. Цена 18 810 у.е.

Квартири, кімнати » Продаж квартир, кімнат

460 800 грн.

Одеса, Київський Сьогодні 16:52

Продаю смарт квартиру, студию 30,6 м2. Рассрочка/кредит

Квартири, кімнати » Продаж квартир, кімнат

528 977 грн.

Срочно! Продам 1 – комнатную смарт квартиру в ЖК Таировские Сады

Квартири, кімнати » Продаж квартир, кімнат

355 215 грн.

Одеса, Київський Сьогодні 16:49

3комн. кв., КПИ, м. Политехнический институт 10 мин., Смарт Плаза

Квартири, кімнати » Довгострокова оренда квартир, кімнат

11 500 грн.

Київ, Шевченківський Сьогодні 16:47

Смарт квартира

Квартири, кімнати » Продаж квартир, кімнат

783 923 грн.

Одеса, Суворовський Сьогодні 16:40

СМАРТ квартира у новобудові, вигідне розтермінування #3

Квартири, кімнати » Продаж квартир, кімнат

340 517 грн.

Івано-Франківськ Сьогодні 16:26

Cхожі запити:

  • смарт квартира smart
  • смарт квартира киев
  • смарт квартира у рубриці Квартири, кімнати
  • смарт квартира у рубриці Подобова оренда житла
  • Недавно переглянуті
  • Обрані оголошення ( 0 )
  • Обрані результати пошуку ( 0 )
Читайте также:  Дизайн Маленького Балкона: 1 (Фото) Интерьеров для Квартиры

Вибачте – це оголошення більше не доступне

Однак Ви можете знайти схожі оголошення у цій категорії.

Необычное решение – смарт квартиры

Уровень жизни растёт, а с ним растут и запросы покупателей. Многие хотят жить в комфортной квартире, где есть все необходимые удобства, даже если нет средств на покупку большого помещения. Сравнительно недавно появился новый термин в недвижимости – smart-жилье. За короткое время он успел завоевать сердца людей, поэтому число покупателей подобных квартир стремительно растёт. Узнайте, чем может отличаться это жилье от обычных квартир, в чем его преимущества и недостатки.

Подробнее о смарт-квартирах

Для начала стоит разобраться, что означает понятие «смарт-квартира». В названии этого вида квартир лежит английское слово «smart», что в переводе обозначает «умный», «сообразительный».

Суть смарт-жилья в том, что вся площадь использована таким образом, чтобы не загромождать свободное пространство, но вместить все удобства. Все функциональные зоны размещены с учётом запросов покупателя. Нередко, покупая уже обустроенную квартиру, жильцам приходится делать перестановку, чтобы вместить вещи. В смарт-жилье этого делать не придётся, так как всё сделано и спланировано дизайнерами и проектировщиками.

На стадии проектирования будущего жилого дома застройщики пытаются охватить максимальное количество квадратных метров. В итоге получаются вытянутые комнаты с единственным окном. Такая планировка квартир делает проблематичным выполнение задачи удобной расстановки мебели. Помимо этого, солнечного света не хватает для освещения всей комнаты. В смарт-квартирах всё обстоит иначе: в них много панорамных окон и света.

Smart-жилье расположено в доме, где предусматриваются все условия для комфортного проживания: отдельное помещение для колясок и велосипедов, автомобильные парковки, прогулочная зона, магазины и спортивные комплексы и многое другое. Это функциональное помещение, в котором нет длинных коридоров, что лучше для удобного проживания, ведь расставлять мебель гораздо проще. Каждый квадратный метр учтён. В редких случаях покупатели после покупки делают перепланировку квартиры, но чаще всего этого не происходит. В смарт-квартире обязательно должна быть большая кухня-гостиная и небольшая или даже две спальни. Большинство подобных квартир являются видовыми.

Что значит «видовые» смарт квартиры? Это понятие указывает на то, что из их окон открывается красивый вид на парк, озеро или площадку.

В последнее время застройщики стараются учесть все пожелания покупателей, поэтому предлагают к продаже Smart-квартиры-студии. Общая площадь таких квартир — от 17 до 30 квадратных метров. Обычно они выглядят как прямоугольные помещения шириной 2,8-5 метров, но даже такое небольшое пространство становится уютным и комфортным при правильном декоре и интерьере. Что такое смарт-квартиры — можно увидеть на многочисленных фото.

Для кого подойдет смарт-жилье

Такие квартиры в значительной степени меньше, чем привычные. Они слишком маленькие для семей с детьми или же пар, планирующих завести детей. Кроме того, что для семьи недостаточно квадратных метров, прописать ребёнка в смарт-квартире для получения постоянного места жительства не получится.

На данный момент наибольший спрос на смарт-квартиры возрос среди молодёжи, в основном, студентов. Также эти квартиры покупают пенсионеры. Последние это делают по причине того, что нужно продать прежнее жилье, а «смарт» обойдётся дешевле. Покупателями становятся люди, которые любят собственное пространство, уют.

Покупка смарт-квартиры считается выгодной для инвестирования в недвижимость, чтобы после сдавать жилье. Тогда завышенная стоимость не станет проблемой, так как в скором времени приобретение полностью окупится. Небольшая по площади квартира – хорошая альтернатива аренде.

Кредит будет погашен, а квадратные метры останутся в собственном распоряжении, и с ними можно делать всё, что угодно. Кроме того, в собственной квартире можно расставить мебель и сделать дизайн на личное усмотрение.

Планировки

При грамотной расстановке мебели и продуманном плане даже маленькая комната может стать милой и уютной, и более того – функциональной. В такой квартире будет нестыдно принимать друзей, в ней удобно жить. Любое помещение можно оформить таким образом, чтобы в нём было много простора и «воздуха». Этот нехитрый приём выполняется за счёт простого правила объединения. Например, можно объединить две зоны: кухню и столовую-гостиную. Если выполнить интерьер в светлом цвете, то пространство визуально будет казаться ещё больше.

Распространено мнение, что чем больше в квартире оставлено свободного пространства, тем меньше остаётся места для хранения необходимых вещей. Оно является ошибочным. Любая вещь: будь то деталь интерьера или другой, необходимый для функционала предмет, будут смотреться органично и не «засорят» пространство, если подобрать им подходящее место.

Отличным примером является кровать-подиум. Ящики под ней достаточно просторные, чтобы хранить в них даже объемные вещи. Летом туда можно убрать тёплую одежду, одеяла, зимой там отлично поместится лёгкая обувь, ветровки. Днём в ящики можно убирать постельное бельё.

Если спальное место разместить у утеплённого окна и отвести для этого всю стену, то рядом можно поставить узкий шкаф как с открытыми, так и с закрытыми полками. Если кровать не слишком габаритная, то вместится даже полноценный платяной шкаф, в котором удобно хранить одежду.

У кровати-ниши по периметру можно выделить место под небольшие полочки, куда вместятся компакт-диски, фотографии и другие элементы декора. В пределах ниши и спального места по сторонам от кровати отлично разместятся закрывающиеся полочки. На них удобно хранить книги, журналы, воду или музыкальный плеер. Ящики выдвигаются и снизу, и по периметру всей ниши. Сперва может показаться, что из-за этого приёма пространства становится меньше, но в процессе использования приходит понимание всех плюсов и преимуществ.

Если квартира достаточно просторная для того, чтобы разместить напротив спального места шкаф, то нужно воспользоваться этой возможностью. С этой целью отлично подойдёт шкаф-купе с дверками-зеркалами. Он скроет от глаз все вещи и поможет визуально увеличить комнату за счет зеркальной поверхности. Если не нравятся зеркала, то их можно легко заменить на специальные фото-обои, постеры. Это добавит комнате «характер» и собственный стиль.

В маленькой квартире может проживать один или два человека. Часто они работают, поэтому им нужно место, чтобы выполнять задания, решать вопросы, заполнять документы или просто для того, чтобы проверить личную почту, внести правки. Для этого нужны определённые комфортные условия и пространство. Нужно место, куда вместятся стол и стул, при желании там можно повесить вдохновляющие картины, доску для заметок. Удобные светильники по краям от рабочего места помогут создать нужную атмосферу. Для этого можно огородить перегородкой часть кухни.

Даже самое миниатюрное пространство может стать неповторимым и индивидуальным, если продумать дизайн и внести в него частичку души.

В чем их отличительные особенности

После вопроса о том, что такое смарт-квартиры, возникает другой – «в чём разница между смарт квартирой и обычной?». Некоторые путают smart-квартиры с однокомнатными квартирами-студиями или попросту маленьким жильём.

Это отдельный класс жилья, который имеет свои явные отличия:

  1. Пространство использовано рациональнее, так как в расчёт идёт каждый квадратный метр. По статистике функционал планировок смарт-квартир выше на 40%.
  2. Смарт-квартиры обычно находятся в новостройках, где хорошо налажена инфраструктура. Помимо магазинов, детских площадок, школ и детских садов там могут находиться большие торговые центры, площадки для активных занятий спортом, парки, подземные парковки и многое другое.
  3. Для пожилых людей и семей с детьми создаются комфортные условия. В частности, вводится запрет на парковку автомобилей под окнами дома, что помогает не создавать лишний шум.
  4. Можно легко сделать перепланировку квартиры. Несущие конструкции есть только в общем каркасе дома.
  5. При покупке квартир клиентам предлагается инструкция, в которой прописаны все варианты расстановки мебели таким образом, чтобы осталось свободное пространство.
  6. Панорамное остекление помещений.
  7. Цена в рублях ниже цены квартиры-студии.

Смарт-квартира даёт возможность жить в комфортных условиях при минимальных затратах. При желании получить более подробную информацию, можно поинтересоваться детальным описанием подобных квартир в Интернете или в видеороликах.

Обустройство смарт-квартир

При обустройстве таких квартир важно учитывать их маленький метраж. Некоторые застройщики предлагают помещения уже с отделкой, но не всем покупателям придётся по душе их дизайн. Лучше обустроить квартиру таким образом, чтобы в ней было приятно жить. Для этой цели не стоит скупиться и покупать старую, б/ушную мебель. В неуютной квартире трудно жить не только морально, но и физически из-за нехватки места.

Мебель для смарт-квартиры лучше приобрести уже готовую. Тогда останется только определиться с цветовой гаммой и размером. Многие жильцы предпочитают изготавливать мебель в столярной мастерской, в которой специалисты сами замеряют и предлагают варианты, материалы. Нужно только чётко сформулировать свои требования и желания. Более того, мебель на заказ обходится гораздо дешевле, чем заводская.

При планировании обстановки квартиры нужно решить вопрос с зонированием пространства.

Санузел

Площадь санузла варьируется от 3 до 5 квадратных метров в зависимости от размера квартиры. Для этой комнаты подойдут стандартный унитаз и плитка.

В ванной комнате можно ставить как душевую кабину, так и полноценную ванную. Последняя считается практичнее и удобнее. В ней можно принять душ и полноценно помыться. При отсутствии стиральной машины, в ванной можно легко постирать вещи. Стандартная ширина ванны – 70 сантиметров.

Раковина не является обязательной. Оптимальным решением будет размещение столешницы из влагоустойчивого материала с вырезанной в ней раковиной шириной до 40 сантиметров.

Зеркало над раковиной не займёт много места. Для экономии пространства можно использовать подвесной шкафчик или конструкцию с закрытыми полочками, где используются дверцы-зеркала. Основным требованием является хорошее освещение зеркала.

Гардеробная и кладовая

Во всех смарт-квартирах широкие прихожие или есть ниши для встроенных шкафов. Это позволяет встроить большой шкаф-гардеробную с различными отделениями, где можно хранить и вещи, и химию для уборки квартиры.

Глубина шкафа должна быть больше 55 см, а высота – до потолка. Дверцы могут быть любыми: распахивающимися или раздвижными. Но стоит учитывать то, что раздвигающиеся дверцы занимают лишнее пространство.

Над входной дверью можно установить специальное крепление, на которое прикрепить велосипед или другое спортивное снаряжение. Также плюсом будет большое зеркало. Оно не только визуально увеличит пространство, но и позволит с пользой использовать гардеробную.

Читайте также:  Стеллажи для Комнаты: (Фото) Разделения Детской,Ванной,Кухни

Кухня

На кухне обязательно должна быть мойка 40-50 сантиметров в длину, плита — 30-40 сантиметров, а расстояние между мойкой и плитой не должно превышать 60 сантиметров. Холодильник лучше устанавливать максимально далеко от спального места. Его ширина и глубина должна равняться примерно 60 сантиметрам. Холодильник можно расположить в качестве продолжения гардеробной или же поместить его в предусмотренной нише. Шум и электромагнитные волны, отрицательно влияющие на организм, не должны мешать полноценному сну.

Жилая зона

У жилой зоны одновременно несколько функций. Она совмещает в себе спальню, гостиную и кабинет. Отличным решением станет трансформирующаяся мебель. Она предназначена специально для маленьких помещений. В спальню отлично впишется раскладной диван-кровать. Например, модель «евро-книжка».

Как не попасть в ловушку: частые ошибки

Чтобы не стать героем очередной телепередачи про мошенников, нужно быть очень бдительным и придирчивым. Договор должен быть составлен таким образом, чтобы права жильцов не нарушались. Иногда собственник пытается продать квартиру, не сообщив об этом проживающим в ней людям. На квартиру могут быть оформлены фальшивые документы, или же она имеет несколько владельцев сразу.

Часто происходит обман в процессе обмена жилья на более просторное. Аферисты продают съемные квартиры. Когда срок аренды заканчивается, собственник понимает, что его жестоко обманули. Часто обманутыми оказываются пожилые люди. Обычно они составляют договор на содержание в обмен на дарственную. Мошенники не жалеют пожилых и выставляют их на улицу. Во избежание такой ситуации необходимо точно указать все условия, обязательные к исполнению.

Не надо соглашаться на скидки или слишком низкую стоимость. Если договор будет расторгнут в судебном порядке, то покупатель может получить только ту сумму, которая указана в договоре. Остальная сумма останется у жуликов, и обжаловать решение суда будет бесполезно.

Иногда продавец просит заранее оплатить определённую сумму, а потом попросту исчезает. Покупатель рискует остаться без денег и без квартиры.

Преимущества и недостатки smart жилья

У smart-жилья имеются свои минусы и плюсы. К плюсам относится:

  1. Низкая цена подобных квартир на рынке недвижимости.
  2. Из-за недавнего распространения на рынке недвижимости, они чаще всего находятся в новострое.
  3. Расход электроэнергии и тепла минимальный, поэтому счет за коммунальные услуги значительно меньше.
  4. При сдаче квартиры в аренду она быстро окупается.
  5. Пространство кажется больше, так как нет перегородок.
  6. Большая экономия на ремонтных работах.
  7. Хорошая альтернатива съёмному жилью.

При всех положительных моментах, трудно сказать, что смарт-квартиры идеальны: большим семьям не хватает свободного пространства, несмотря на рациональное использование свободного места. Чаще такие помещения подходят для приезжих студентов, которые не хотят или не могут жить в общежитиях. Для одного человека или пары без детей смарт-квартира является оптимальным вариантом.

Многие жильцы к недостаткам относят тесноту. Дизайнерские решения, подходящие для такого жилья, появились в девяностых годах прошлого века. Это произошло одновременно с развитием рынка микро-апартаментов. Раньше такие квартиры были не больше 25-30 м². По планировке они напоминали комнаты в общежитии, единственным отличием был собственный санузел.

У smart-жилья есть значительные минусы:

  1. Стоимость квадратного метра значительно дороже, чем в обычных квартирах.
  2. Если жилье расположено в нежилом фонде, то придётся оплачивать ЖКУ по коммерческому тарифу с добавлением налога на землю.
  3. Нужно быть предельно внимательным, оформляя документы. Нередко встречаются недобропорядочные застройщики.
  4. На одном этаже находится много квартир.
  5. Для многодетной семьи в комнате мало пространства.
  6. Прописать в жилье возможно только одного человека.

Смарт-квартиры пользуются большой популярностью, несмотря на все минусы. Это экономичное, компактное жилье, которое заслуживает внимания разных категорий покупателей.

В гостях: Квартира 17 квадратных метров и пляжное настроение

Как из «убитой» квартиры в 17 м кв. получилась светлая студия с полноценной спальней, удобной кухней и доской для серфа

« Признайтесь, это самая маленькая квартира, которую вы видели? » — спрашивают Катя и Андрей, открывая дверь, и нам не остается ничего, кроме как согласиться. Студии размером 17 кв.м, фото одной из которых вы видите в этой статье, редко встретишь даже в новостройке — что говорить о старом фонде. Тем не менее, Катя и Андрей живут недалеко от метро « Полежаевская » в старом кирпичном доме экспериментальной постройки, а скромный метраж 17 м кв. не только не уменьшает их оптимизма, но и, по словам ребят, стал единственной привычной им формой жизни.

О проекте
Место: Москва, ул. Демьяна Бедного
Размер: Площадь квартиры 17 м.кв
Кто здесь живет: В студии 17 кв.м с фото обитают Катя, продюсер Луна Парк, и Андрей, технический директор Faces&Laces
Авторы проекта: Дизайн студии 17 кв.м придумали сами владельцы квартиры
Фото: Наталия Куприянова

Малогабаритная квартира всего 17 м кв. в районе метро « Полежаевская » понравилась Андрею и Кате с первого взгляда, несмотря на странную планировку: кухню и прихожую отделяли от комнаты перегородки, которые дробили квартиру на микроскопические секции. На этом проблемы не заканчивались: толщина стен между соседними квартирами составляла всего 5 см, поэтому изнутри все стены студии 17 кв.м (фото выше) Андрей и Катя « одели » дополнительным слоем гипсокартона. Кроме звукоизоляции, этот «кокон» позволил безболезненно спрятать коммуникации на кухне и в ванной.

« В основном здесь достаточно тихо, наши соседки — сплошные старушки. Однажды к нам в гости приехала подруга Кати, оперная певица — и решила спеть в три часа утра. Удивительно, но к нам никто не пришел жаловаться » , — смеются владельцы.

Квартира площадью 17 м кв. была в ужасном состоянии, но Катя и Андрей были готовы сразиться с прежним ветхим ремонтом и продумать дизайн своей студии так, чтобы организовать здесь не только удобную кухню-гостиную, но и полноценную спальню.

За интерьер крохотной квартиры всего в 17 метров квадратных отвечала Катя, а Андрей принялся за строительные работы. Пожалуй, единственное, что не удалось сделать своими руками, — монтаж натяжного потолка. В прихожей, которая после сноса перегородки стала частью студии 17 кв.м (фото выше), организовали открытые системы хранения и поставили обувницу — ее смастерил сам Андрей.

Сначала кровать смонтировали чуть выше, но вскоре оказалось, что под потолком студии 17 кв.м (фото выше) не хватает воздуха. Конструкцию пришлось переделать, но теперь, по словам владельцев, она на идеальной высоте. Забраться наверх можно по импровизированной лестнице, которую составили из модульных систем ИКЕА.

« Есть люди, которые ненавидят ИКЕА, а я фанат, — делится Катя. — Эта мебель выдержит что угодно » . Правда, ящики не предназначались для того, чтобы стать лестницей, поэтому для прочности их дополнили столешницами под размер — тоже из ИКЕА.

Под кроватью решили организовать зону гостиной с диваном, но она просуществовала недолго. « Однажды мы увезли диван на вечеринку, и больше он к нам не вернулся » , — рассказывают владельцы. Зато освбодилось место для Катиной вертушки, коллекции винила и синтезатора — музыкального инструмента из детства, с которым хозяйка не смогла расстаться.

Гирлянда осталась от новогоднего декора: теперь в интерьере квартиры в 17 квадратов она отвечает за мягкую атмосферную подсветку. « Самое сложное, — признаются владельцы, —с ледить, чтобы квартира не обрастала барахлом. На такой маленькой площади значение имеет каждая мелочь » .

Высота потолков в студии 17 кв.м (фото это подтверждает) составляет 2,75 м. Учитывая небольшую площадь, владельцы боролись за каждый сантиметр пространства и использовали визуальные трюки, чтобы сэкономить место. В дело пошли, в частности, прозрачный стол и стулья: они смотрятся легко и воздушно, а главное — занимают мало места.

« Сначала мы думали поставить на границе кухни и комнаты стойку, но все же решили, что она будет выглядеть очень массивно, особенно в комплекте с высокими стульями » , — поясняет Катя.

В интерьере маленькой квартиры площадью 17 кв.м любые поверхности, даже подоконники, старались оформить так, чтобы на них можно было сидеть. « У основного окна очень большая средняя секция: мы специально выбирали такую модель, чтобы визуально расширить проем » , — отмечают владельцы.

Благодаря узкому окну естественный свет попадает и на кухню. « Мы долго жили вообще без занавесок и только недавно решились на рулонные шторы » , — комментируют Катя и Андрей. Солнце бывает здесь в середине дня, и свет полностью заливает пространство студии 17 кв.м (фото выше) с белыми стенами. А вот верхнюю яркую люстру включают только тогда, когда собирают чемоданы: по словам Кати, она предпочитает небольшие точечные источники освещения.

Холодильник встроили в ряд шкафов под рабочей поверхностью, а вместо традиционной плиты выбрали двухконфорочную. « У нас нет духовки, зато есть мультиварка — и нам хватает » , — объясняют хозяева.

Небольшой размер квартиры всего 17 кв.м не мешает Кате и Андрею принимать гостей и устраивать шумные вечеринки: владельцы уверяют, что здесь спокойно помещаются 25 человек. « Цветы в квартире остались как раз с моего дня рождения, — отмечает Катя. —Н о даже если мы ничего не празднуем, я стараюсь, чтобы они появлялись здесь просто так, без повода » .

В крошечном санузле до ремонта стояла сидячая ванна, а унитаз в прямом смысле упирался в стену. После того, как ванну заменили душевой кабиной, в санузле удалось не только переставить унитаз в более выигрышную позицию, но и разместить стиральную машину.

Для оформления санузла Катя выбрала плитку Kerama Marazzi с ярким орнаментом из « Скандинавской коллекции » , а еще один « домик », на сей раз для туалетной бумаги, привезенный из Мюнхена, идеально встал в линию, образованную декором.

В ВАШЕМ ГОРОДЕ …
Найдите дизайнера на Houzz— закажите собственный проект

РАССКАЖИТЕ НАМ…
Понравился ли вам дизайн этой студии 17 кв.м, фото которой мы показали в статье? Приходилось ли вам до этого видеть квартиры площадью всего 17 квадратов? Поделитесь впечатлениями в разделе комментариев!

Ссылка на основную публикацию